Ответ на проблему "Разбит междворовый проезд"

Официальные ответы:

Вышеуказанный проезд расположен на земельных участках с кадастровыми номерами: 40:26:000000:945, 40:26:000000:1211, 40:26:000207:1344. Протяженность общего проезда составляет около 150 метров.

По информации управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги:

  • земельный участок площадью 7133 кв.м с кадастровым номером 40:26:000000:945, расположенный по адресу: г.Калуга, микрорайон Тайфун, предоставлен в аренду по договору от 14.02.2012 № 86/12 ООО СК «Монолит» для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта.
  • земельный участок площадью 5215 кв.м с кадастровым номером 40:26:000000:1211, расположенный по адресу: г.Калуга, микрорайон Тайфун, предоставлен в аренду по договору от 03.02.2014 № 60/14 ООО СК «Монолит» для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта.
  • земельный участок площадью 14823 кв.м с кадастровым номером 40:26:000207:1344, расположенный по адресу: г.Калуга, микрорайон Тайфун, ранее был предоставлен в аренду по договору от 04.04.2014 № 173/14 ООО СК «Монолит» для строительства жилого комплекса с объектами соцкультбыта. Договор аренды от 04.04.2014 № 173/14 расторгнут 20.12.2016 (соглашением о расторжении от 05.12.2016 № 01/16).

На данных участках управление городского хозяйства города Калуги не вправе производить какие-либо работы, так как это будет являться нецелевым использованием бюджетных денежных средств.

Из общей протяженности в 150 метров, только 65 метров проезда находятся на территории МО «Город Калуга».

С целью эффективного использования бюджетных средств считаем целесообразным проводить работы по ремонту проезда по всей протяженности.

В соответствии с разъяснениями Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (письмо от 27 июля 2005 г. № 6-595) и п. 9.2 Приложения № 8 к Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35-2004 в главу 9 сводных сметных расчетов надлежит включать затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после окончания строительства.

В данном приложении не указано, для каких дорог следует учитывать указанные затраты, а для каких не следует, следовательно, учету в главе 9 сводных сметных расчетов подлежат все дороги, по которым строители будут подвозить строительные грузы на площадку строительства вне зависимости от региональной либо ведомственной принадлежности автомобильных дорог, поскольку проезд большегрузного автотранспорта и тяжелой техники по дорогам общего пользования, зачастую не приспособленным к тяжелым нагрузкам, зачастую приводит указанные дороги к преждевременному выходу из строя и требует их ремонта, на что и предусматриваются соответствующие средства в главе 9 сводных сметных расчетов, в соответствии с п. 9.2 Приложения № 8 к МДС 81-35.2004.

За счет налоговых отчислений производится ремонт автомобильных дорог в связи с их износом по истечении времени, но никак не поврежденных в результате строительства.

В проекте организации строительства должно быть указано состояние существующих автомобильных дорог до начала строительства, приведен перечень основных, наиболее тяжелых строительных машин и механизмов, особенно, перемещающихся по постоянным автодорогам на гусеничном ходу, приведен также общий вес строительных грузов завозимых на строительную площадку, а также вес вывозимого грунта при необходимости такового. На основании перечисленных факторов в проекте следует привести объемы работ по восстановлению существующих автодорог по завершению строительства, на основе чего следует определить стоимость этих работ.

По информации управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги в адрес ООО СК «Монолит» направлено обращение о принятии мер по вопросу ремонта дорожного покрытия проезда между д.134 по Грабцевскому шоссе и д.4 корп.2 по Солнечному бульвару (письмо от 12.01.2018 № 296-ВН-06-18). 

RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!
Загрузка...